NL Noord-Brabant Aarle-Rixtel Havenweg 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan een rustige en groene laan ligt deze exclusieve halfvrijstaande woonboerderij met berging. De boerderij is in 1865 gebouwd. De boerderij heeft een ruime living met open haard. De leefkeuken met openslaande tuindeuren is op de tuin georiënteerd en geeft toegang tot de praktische bijkeuken en hal. Via de slaapkamer op de begane grond bereikt u de ruime badkamer. Op de verdieping vindt u nog een badkamer, 4 slaapkamers en een bergkast. De boerderij is gelegen op een riant perceel van 2.723 m² aan een rustige, lommerrijke laan tussen het Wilhelminakanaal en het centrum van Lieshout. Deze laan kent enkel bestemmingsverkeer naar de naastgelegen wijk. Een stukje on-ontdekt Lieshout! Door de rust en ruimte die u in en om de woning ervaart, heeft u geen moment het idee dat het hier niet om een vrijstaande woning gaat. Komt u gerust een keer sfeer proeven in deze unieke woning in het centrum van het pittoreske Lieshout, nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en knooppunt Ekkersweijer (A50/A2). Woonhuis Het woonhuis is gebouwd in 1865 en later gemoderniseerd. Opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 1997, merk Nefit Ecomline HR); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de mooie lichte entree/hal, die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. In de hal bevinden zich verder een garderobenis, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De hal is afgewerkt met een getrommeld marmeren tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spots. De royale toiletruimte is eveneens afgewerkt met een getrommeld marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Het sanitair bestaat uit een toilet, urinoir en fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een eiken houten parketvloer (Bourgogne), stucwerk wanden en -plafond met spots. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een herenkamer met natuursteen open haard (Boley). Door de grote raampartijen is er veel lichtinval waardoor de woonkamer erg licht en sfeervol is. De leefkeuken bevindt zich aan
Kenmerken
Omschrijving
Soms kom je een woning tegen waarbij alles klopt: zo ook de Havenweg 9 te Aarle-Rixtel! De vrije ligging aan de voorzijde gecombineerd met sfeer, ruimte en gezelligheid geven je het gevoel van thuiskomen. Wij bieden je o.a. een royale living met haardpartij, een fantastische keuken, drie grote slaapkamers, een complete badkamer alsmede veel bergruimte. De achtertuin is een genot voor het oog: een gezellig terras, vaste beplanting en vrijstaande stenen berging. Begane grond: vanuit een rustige woonstraat met vrij uitzicht over het kanaal kom je via een prachtige beukenhaag in de hal/entreepartij van dit sfeervolle woonhuis. Deze biedt toegang tot de royale, gezellige living (ca. 42 m²) met centraal gelegen haardpartij. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en je eethoek komt uitstekend tot z'n recht aan de achterzijde van de woning. Fraaie eikenhouten balken creëren een soort natuurlijke scheiding tussen het woon- en zitgedeelte. Vanzelfsprekend zijn diverse andere indelingsvarianten denkbaar! Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De gehele woning is voorzien van plissé horren. Centraal is een praktische proviandkast aanwezig. De enkele jaren geleden vernieuwde keuken staat in half-open-verbinding met de living. Deze hoogwaardige keukeninrichting met o.a. een composiet aanrechtblad met terrazzo look en bijpassende sierhaard rondom de schouw, voorziet in veel kastruimte en lades alsmede in de navolgende inbouwapparaten: gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasmachine, quooker, extra grote koelkast en vriezer. Tevens bestaat hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een kleine eettafel. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische bijkeuken met o.a. de toiletruimte en kastruimte met c.v./w.w.-combiketelopstelling en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De hal/entree alsmede de living zijn voorzien van een plavuizen vloerafwerking; de keuken van een Belgisch hardstenen tegelvloer. Beide gecombineerd met een stucwerk wandafwerking. 1e Verdieping: aan de ruime overloop (met dakvenster) zijn een 3-tal slaapkamers en badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 5,50 x 3,70 m* (aan achterzijde gelegen en v.v. een 2-tal dakvensters); - slaapkamer 2: ca. 5,50 x 2,80 m* (aan voorzijde gelegen v.v. een dakkapel en vaste kastruimte); - slaapkamer 3: ca. 4,40 x 2,60 m* (aan voorzijde gelegen v
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Aarle-Rixtel |
| Buurt: | Verspreide huizen Heikant |
| Bevolkingsichtheid: | 125 kaart |
| Vrouwen: | 165 |
| Mannen: | 130 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.10 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 84% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Laag (2000) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangGijsbers-Wich Wilhelminalaan 14, 5735 CS Aarle-Rixtel op 759 meter
Supermarkt
Aldi Aarle Rixtel Kanaaldijk, 5735 SL Aarle-Rixtel op 124 meter
Bravo (Hermes) - 25 - Helmond Station - Donk - Gemert / Bushalte
Aarle Rixtel, Brug op 362 meter
Bravo (Hermes) - 25 - Helmond Station - Donk - Gemert / Bushalte
Aarle Rixtel, Brug op 348 meter
Bravo (Hermes) - 25 - Helmond Station - Donk - Gemert / Bushalte
Aarle Rixtel, Dorpsstraat op 783 meter
Bravo (Hermes) - 25 - Helmond Station - Donk - Gemert / Bushalte
Aarle Rixtel, Dorpsstraat op 763 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information